ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้งัดกลยุทธ์สู้วิกฤติบ้านมือสองล้นตลาด จับมือสถาบันการเงินจัดแคมเปญลดราคาบ้านมือสอง คัดทรัพย์ NPA ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด ขายกลุ่มลูกค้าซื้อเงินสดและนักลงทุน ยืนยันเป็นโอกาสซื้อตุนเพื่อรีโนเวทขายต่อ
นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า การเพิ่มขึ้นของบ้านมือสองในช่วงที่ผ่านมา ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลายอย่างต่อเนื่อง ในขณะเดียวกันภาวะเศรษฐกิจไม่ได้สนับสนุนให้เกิดความต้องการซื้อใหม่ รวมทั้งลูกค้าจากโครงการบ้านใหม่และผู้ซื้อบ้านมือสองจำนวนมากถูกปฏิเสธสินเชื่อ ซึ่งได้ส่งผลกระทบต่อธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ บริษัทฯ จึงจำเป็นต้องทำการตลาดกับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความพร้อมในการซื้อด้วยเงินสดเท่านั้น ทั้งกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและผู้ประกอบการที่ซื้อเพื่อการลงทุน โดยใช้กลยุทธ์ด้านราคาขายที่ถูกกว่าทรัพย์มือสองทั่วไปเพื่อดึงดูดให้ลูกค้ากลุ่มดังกล่าว
“ปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้รับความไว้วางใจจากสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์หลายแห่ง ให้เป็นผู้ดำเนินการขายทรัพย์ NPA ทั่วประเทศ จึงได้ร่วมกันจัดแคมเปญลดราคาขายสูงสุดถึง 20-40% ทำให้ทรัพย์ NPA ที่ราคาดีกว่าทรัพย์ทั่วไปมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น ซึ่งมีให้เลือกซื้อทั้งทำเลในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า โรงงานอุตสาหกรรม และทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อื่น ๆ ทั่วประเทศ จึงมั่นใจว่ากลยุทธ์ดังกล่าวจะได้รับความสนใจจากกลุ่มเป้าหมายเป็นอย่างดี” นางดรุณีกล่าว
สำหรับทรัพย์ NPA ประเภทที่อยู่อาศัยทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑลที่นำมาจัดแคมเปญลดราคาพิเศษมีดังนี้ 1.ทำเลบางนา คอนโดมิเนี่ยม 267.2 ตร.ม. ราคาปกติ 10.28 ล้านบาทเหลือเพียง 6.3 ล้านบาท 2.ทำเลพระโขนง คอนโดมิเนี่ยม 33.63 ตร.ม. ราคาปกติ 3.33 ล้าน เหลือเพียง 2.25 ล้านบาท 3. ทำเลจตุจักร คอนโดมิเนี่ยม 59.91 ตร.ม. ราคาขาย 3.03 ล้านบาทเหลือเพียง 1.78 ล้านบาท 4.ทำเลจตุจักร คอนโดมิเนียม 43.39 ตร.ม. ราคาขาย 3.56 ล้านบาทเหลือเพียง 2.41 ล้านบาท 5.ทำเลดินแดง คอนโดมิเนียม 49.78 ตร.ม. ราคาขาย 3.23 ล้านบาทเหลือเพียง 2.20 ล้านบาท 6.ทำเลภาษีเจริญ บ้านเดี่ยว 45 ตรว. ราคาขาย 3.99 ล้านบาทเหลือเพียง 3.25 ล้านบาท 7.ทำเลวังทองหลาง ทาวน์โฮม 31.9 ตรว. ราคาขาย 8.25 ล้านบาทเหลือเพียง 5.77 ล้านบาท 8.ทำเลจอมทอง คอนโดมิเนียม 31.75 ตร.ม. ราคาขาย 2.3 ล้านเหลือเพียง 1.52 ล้าน
นอกจากนี้แล้วยังมีทรัพย์ทำเลปริมณฑล 1.ทำเลฉะเชิงเทรา บ้านเดี่ยว 70 ตรว. ราคาขาย 2.2 ล้านบาท เหลือเพียง 1.15 ล้าน 2. ทำเลปทุมธานี บ้านเดี่ยว 0-2-8 ตรว. ราคาขาย 12.32 ล้านบาท เหลือเพียง 8.4 ล้านบาท 3. ทำเลนนทบุรี คอนโดมิเนี่ยม 27.84 ตร.ม. ราคาขาย 1.49 ล้านบาทเหลือเพียง 9.97 แสนบาท 4.ทำเลสมุทรปราการ ทาวน์โฮม 22.2 ตรว. ราคาขาย 3.3 ล้านเหลือเพียง 2.25 ล้านบาท
ทำเลจังหวัดระยอง 1.บ้านเดี่ยว พื้นที่ 54 ตรว. ราคาขาย 2.2 ล้านเหลือเพียง 1.15 ล้าน 2.ทาวน์โอม 20.4 ตรว. ราคาขาย 1.65 ล้านเหลือเพียง 1.05 ล้านบาท 3.ทาวน์โฮม 20.1 ตรว. ราคาขาย 2.53 ล้านเหลือเพียง 1.68 ล้านบาท 4.บ้านเดี่ยว 0-1-8.3 ตรว. ราคาขาย 4.18 ล้านบาทเหลือเพียง 3.36 ล้านบาท
และทำเลจังหวัดชลบุรี 1.บ้านเดี่ยว 66 ตรว. ราคาขาย 3.41 ล้านเหลือเพียง 2.78 ล้านบาท 2.ทาวน์โฮม 23.5 ตรว. ราคาขาย 2.64 ล้านเหลือเพียง 2.15 ล้านบาท 3.บ้านแฝด 41.2 ตรว. ราคาขาย 3.52 ล้านเหลือเพียง 2.31 ล้านบาท 4.ทาวน์โฮม 30.4 ตรว. ราคาขาย 2.75 ล้านเหลือเพียง 1.83 ล้านบาท 5. บ้านเดี่ยว 92 ตรว. ราคาขาย 6.82 ล้านเหลือเพียง 4.56 ล้านบาท สำหรับผู้ที่สนใจหรือต้องการซื้อ หรือสอบถามข้อมูลการลงทุนในทรัพย์ NPA ในทำเลอื่น ๆ สอบถามได้ที่ 081-625-6628 หรือ www.darvidproperty.com
