ถ้ายังคิดว่า “บ้านดี ๆ” ต้องอยู่โซนสุขุมวิท รามอินทรา หรือฝั่งนนทบุรี อาจต้องลองมองใหม่ เพราะ บ้านแถวกรุงเทพกรีฑากำลังกลายเป็นหนึ่งในทำเลทองที่มาแรงแบบเงียบ ๆ แต่เต็มไปด้วยศักยภาพ ทั้งเรื่องการเดินทาง การใช้ชีวิต และการลงทุนในระยะยาว ที่สำคัญคือ ได้พื้นที่บ้านกว้าง แต่ยังอยู่ในกรุงเทพฯ แบบไม่ต้องออกนอกเมือง
1. กรุงเทพกรีฑาใหม่: ถนนเส้นยุทธศาสตร์ เชื่อม 3 โซนใหญ่ของเมือง
ใครที่เคยขับรถเส้นพระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา จะรู้เลยว่า การเชื่อมต่อของถนนสายนี้ไม่ธรรมดา เพราะสามารถทะลุไปยังบางกะปิ ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า ลาดกระบัง และสุวรรณภูมิได้ง่ายในเวลาไม่กี่นาที โดยเฉพาะเมื่อ “ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” เปิดใช้งานเต็มรูปแบบ ก็ยิ่งทำให้บ้านแถวกรุงเทพกรีฑากลายเป็นทำเลฮอตที่เข้าถึงเมืองได้ทุกทิศทาง แถมในอนาคตยังมีการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้มและสีเหลือง ที่จะมารองรับการเดินทางแบบไร้รถยนต์อีกด้วย
2. พื้นที่บ้านกว้าง แต่ราคายังจับต้องได้
หากเทียบกับบ้านแนวราบในทำเลชั้นกลางหรือชั้นในหลายแห่ง ที่ต้องแลกกับพื้นที่ใช้สอยอันจำกัด แต่ราคาพุ่งทะลุเกิน 10 ล้านบาท บ้านแถวกรุงเทพกรีฑากลับให้ความคุ้มค่าในแง่ของ พื้นที่บ้านและฟังก์ชันการใช้งานได้มากกว่า
เพราะไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินหลายร้อยตารางวา หรือทาวน์โฮมไซซ์ใหญ่ในโครงการใหม่ ๆ ที่มีคลับเฮาส์ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยครบครัน ทำให้กลุ่มคนที่มองหาบ้านหลังแรก บ้านขยายครอบครัว หรือบ้านที่มีพื้นที่ทำโฮมออฟฟิศ เริ่มหันมาให้ความสนใจกับบ้านแถวกรุงเทพกรีฑามากขึ้นเรื่อย ๆ
3. ศักยภาพการเติบโตสูง ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและลงทุน
นอกจากการใช้ชีวิตที่สะดวกขึ้น ทำเลนี้ยังมีศักยภาพในการลงทุนที่น่าจับตาอย่างมาก เพราะอยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรม เขตเศรษฐกิจพิเศษ สนามบิน และมหาวิทยาลัยชื่อดัง เช่น ม.รามคำแหง, ABAC และ ม.นานาชาติหลายแห่ง
ส่งผลให้บ้านแถวกรุงเทพกรีฑามีความต้องการเช่าในระยะยาวที่มั่นคง โดยเฉพาะบ้านหลังใหญ่ที่เหมาะกับกลุ่ม expat หรือครอบครัวนักธุรกิจจากต่างประเทศ และด้วยการเติบโตแบบก้าวกระโดดในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ราคาบ้านในย่านนี้จึงยังมีช่องให้เติบโตต่อได้อีก
ไม่ว่าจะมองหาบ้านเพื่ออยู่จริงหรือลงทุนเก็งกำไร บ้านแถวกรุงเทพกรีฑาคือตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้าม ด้วยศักยภาพของทำเล ความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอย และแนวโน้มการเติบโตในอนาคตที่ชัดเจน ทำให้ที่นี่ไม่ใช่แค่ทำเลลับของคนรู้จริง แต่กำลังกลายเป็นทำเลเป้าหมายของคนมองการณ์ไกลอย่างแท้จริง