ALLY Global Management (ALLY) ประกาศเปิดตัว “Palm Hills” วิสัยทัศน์การพัฒนาพื้นที่ตลอดแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรม บนทำเลกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกตอนเหนือ (Upper East Side) สู่การเป็นย่านสีเขียวที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิตอย่างครบวงจร ภายใต้แนวคิดการพัฒนาย่านที่ผู้คนสามารถเดินถึงกันได้ (Walkable District) ครอบคลุมพื้นที่กว่า 5 กิโลเมตร ตั้งแต่ Home Pro (เอกมัย-รามอินทรา) ไปจนถึง The Walk (เกษตร-นวมินทร์) โดยมีแผนเริ่มดำเนินการเฟสแรกในปี 2570
Palm Hills ไม่ใช่โครงการอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว แต่เป็นแผนพัฒนาพื้นที่ระดับย่าน (District Development) ที่มุ่งเชื่อมโยงที่อยู่อาศัย สถานที่ทำงาน ร้านค้า สวนสาธารณะ และพื้นที่ทางวัฒนธรรมเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด 20 Walkable Blocks หรือการสร้างกลุ่มถนนและพื้นที่สาธารณะที่ผู้คนสามารถเดินเชื่อมต่อถึงกันและใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย โดยครอบคลุมพื้นที่และจุดหมายสำคัญในย่าน อาทิ Central EastVille, Crystal Design Center, 111PMT, The Crystal Palm Hills และ Crystal Sports G
การพัฒนาในระยะแรกจะเริ่มจาก Palm Hills Promenade บนที่ดินของ ALLY ซึ่งตั้งอยู่ติดกับทางด่วน โดยออกแบบเป็นเส้นทางเดินเท้าที่มีร่มเงาจากต้นไม้ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ไฟส่องสว่าง และจุดพักระหว่างทาง เพื่อส่งเสริมให้การเดินเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ควบคู่กับแผนพัฒนาสวนสาธารณะใจกลางย่านขนาด 30 ไร่ บนที่ดินของ ALLY เพื่อรองรับกิจกรรมที่หลากหลาย ทั้งการออกกำลังกาย กิจกรรมครอบครัว งานอีเวนต์ และการพบปะของผู้คนในชุมชน
นอกจากนี้ ในระยะต่อไปยังมีแผนพัฒนาแนวพื้นที่สีเขียวเพื่อเชื่อมโยง Promenade และสวนสาธารณะเข้ากับชุมชนโดยรอบ รวมถึงเส้นทางจักรยาน การออกแบบภูมิทัศน์ที่คำนึงถึงสภาพภูมิอากาศ และพื้นที่สำหรับผู้ประกอบการท้องถิ่น ตลอดจนกิจกรรมด้านสุขภาวะ ศิลปะ ภาพยนตร์ อาหาร และวัฒนธรรม เพื่อสร้างความหลากหลายของประสบการณ์และส่งเสริมให้พื้นที่มีชีวิตชีวาอย่างต่อเนื่อง
หัวใจสำคัญของ Palm Hills คือการพัฒนาย่านเปิด (Open District) ที่เชื่อมโยงกับชุมชนโดยรอบ ไม่ใช่พื้นที่ปิดที่แยกตัวออกจากบริบทของเมือง โดยมุ่งส่งเสริมให้ผู้คนสามารถเดินหรือปั่นจักรยานสำหรับการเดินทางระยะใกล้ในชีวิตประจำวัน เช่น การไปรับประทานอาหาร ดื่มกาแฟ หรือพบปะเพื่อนฝูง พร้อมให้ความสำคัญกับร่มเงา ต้นไม้ และทางข้ามที่ปลอดภัย เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินท่ามกลางสภาพอากาศของกรุงเทพฯ
ปัจจุบัน Palm Hills Run Club ได้เริ่มดำเนินกิจกรรมแล้ว และเตรียมต่อยอดด้วยกิจกรรมด้านภาพยนตร์ ศิลปะ และอาหารในอนาคต โดย ALLY เปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัย ผู้ประกอบการ และชุมชนโดยรอบเข้ามามีส่วนร่วมแสดงความคิดเห็นและร่วมกำหนดทิศทางการพัฒนาย่านตั้งแต่ระยะเริ่มต้น
คุณกฤษฎิ์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ALLY กล่าวว่า “ย่านที่มีคุณภาพไม่ได้เกิดขึ้นจากโครงการมิกซ์ยูสเพียงโครงการเดียว ครอบครัวของเราพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนถนนสายนี้มานานกว่า 20 ปี Palm Hills จึงเป็นการมองภาพให้ไกลกว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง แต่เป็นการมองถึงอนาคตของทั้งย่าน ว่าเราจะสามารถสร้างพื้นที่ที่ผู้คนอยากอยู่อาศัย ทำงาน พบปะ และใช้ชีวิตร่วมกันได้อย่างไรในระยะยาว”
นอกจากการพัฒนาพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชุมชนแล้ว Palm Hills ยังมีศักยภาพในการเติบโตจากการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในอนาคต โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา (Grey Line Monorail) ซึ่งมีแผนวิ่งตามแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรมผ่านใจกลางย่าน Palm Hills และคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2573 ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนการพัฒนาพื้นที่ตามแนวระบบขนส่งสาธารณะ
ทั้งนี้ Palm Hills จะทยอยพัฒนาเป็นระยะในระยะยาว ครอบคลุมโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรมและธุรกิจบริการ พื้นที่ทางวัฒนธรรม และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดย ALLY จะทำงานร่วมกับผู้อยู่อาศัย เจ้าของที่ดิน ผู้ประกอบการ และหน่วยงานภาครัฐ เพื่อร่วมกันสร้างย่านที่เติบโตอย่างมีคุณภาพและเชื่อมโยงกับชุมชนอย่างยั่งยืน
“อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เพียงการสร้างโครงการ แต่คือความรับผิดชอบในการดูแลและส่งต่อสิ่งที่มีคุณค่า ถนนและพื้นที่สาธารณะที่เราสร้างขึ้นสามารถส่งผลต่อชีวิตของผู้คนนับล้านไปอีกหลายชั่วอายุคน เราจึงต้องการมองการพัฒนาในระยะยาวหลายทศวรรษ หาก Palm Hills สามารถแสดงให้เห็นว่าการสร้างเมืองและการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ ด้วยแนวทางที่แตกต่างเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้จริง นั่นจะเป็นคุณค่าที่สำคัญที่สุดของโครงการนี้” คุณกฤษฎิ์กล่าว
ผู้สนใจสามารถติดตามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Palm Hills ได้ที่ www.palmhillsdistrict.com และสามารถร่วมแบ่งปันความคิดเห็นหรือข้อเสนอแนะได้ที่ [email protected]
Symbol: ALLY