เวลาพูดถึงการมีบ้านสักหลัง หลายคนมักจะติดภาพฝันว่าบ้านสร้างเองคือคำตอบสุดท้าย เพราะเราสามารถออกแบบทุกอย่างได้ตามใจชอบ แต่ในความเป็นจริงของโลกอสังหาริมทรัพย์ยุคปัจจุบัน บ้านโครงการกลับกลายเป็นตัวเลือกที่ชนะขาดในหลายมิติ โดยเฉพาะเรื่องของความสบายใจและความคุ้มค่า
1. เพื่อนบ้านและสภาพแวดล้อมที่ถูกคัดกรองมาให้แล้ว
จุดอ่อนที่ใหญ่ที่สุดของบ้านสร้างเองคือ เราเลือกสิ่งแวดล้อมไม่ได้ คุณอาจสร้างบ้านสวยหรูราคา 10 ล้าน แต่ปีถัดมาพื้นที่ข้างบ้านอาจกลายเป็นอู่ซ่อมรถ โรงงานเสียงดัง หรือตึกสูงที่บังลมบ้านคุณจนมิด แต่สำหรับบ้านโครงการ คุณกำลังซื้อสังคมและระเบียบเพราะมีกฎนิติบุคคลคอยกำกับดูแล ไม่ให้ใครนำขยะมาทิ้งหน้าบ้าน หรือจอดรถกีดขวางกัน ทุกอย่างถูกจัดระเบียบให้ดูสวยงามและน่าอยู่อยู่เสมอ
2. ระบบรักษาความปลอดภัยแบบกำแพงสองชั้น
การสร้างบ้านเอง คุณต้องรับผิดชอบความปลอดภัยเองทั้งหมด ตั้งแต่ติดกล้องวงจรปิด รั้วไฟฟ้า ไปจนถึงการจ้างยามส่วนตัว ซึ่งมีค่าใช้จ่ายมหาศาล แต่โครงการบ้านจะมอบระบบรักษาความปลอดภัยแบบแชร์ต้นทุน คุณมีรปภ. คอยตรวจตรา 24 ชั่วโมง มีระบบคีย์การ์ด และรั้วรอบขอบชิดที่แน่นหนา ทำให้คุณนอนหลับได้อย่างสนิทใจ หรือทิ้งบ้านไปเที่ยวต่างจังหวัดนาน ๆ ได้โดยไม่ต้องกังวล
3. คุมงบได้แม่นยำ ไม่มีคำว่าบานปลาย
ราคาวัสดุก่อสร้างผันผวนตลอดเวลา ไหนจะค่าแรงช่างที่อาจทิ้งงานหรือเรียกเก็บเพิ่ม ส่งผลให้การสร้างบ้านมีงบบานปลายเสมอ แต่การซื้อบ้านโครงการคือการซื้อสินค้าในราคาที่จบตั้งแต่วันทำสัญญา คุณรู้ยอดผ่อนที่แน่นอน รู้ราคาที่ต้องจ่าย และที่สำคัญคือธนาคารมักจะปล่อยกู้บ้านโครงการได้ง่ายและวงเงินสูงกว่าบ้านสร้างเอง เพราะธนาคารมีความเชื่อมั่นในมาตรฐานการก่อสร้างและชื่อเสียงของโครงการมากกว่า
4. ส่วนกลางที่เหมือนได้กำไรชีวิต
ลองจินตนาการว่าถ้าคุณสร้างบ้านเองแล้วอยากมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนสระดับพรีเมียม และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ คุณต้องจ่ายเงินเพิ่มอีกกี่ล้าน แต่ในบ้านโครงการ สิ่งเหล่านี้ถูกเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งานตั้งแต่วันแรกที่คุณย้ายเข้า คุณสามารถไปวิ่งออกกำลังกาย หรือพาครอบครัวไปพักผ่อนที่สโมสรได้เพียงเดินออกไปไม่กี่ก้าว นี่คือความสะดวกสบายที่ยกระดับคุณภาพชีวิตให้เหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ตทุกวัน
การซื้อบ้านโครงการไม่ใช่แค่การซื้อตัวตึก แต่คือการซื้อไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบายแบบสำเร็จรูปที่ผ่านการคิดค้นและวางแผนมาให้แล้วโดยมืออาชีพ คุณไม่ต้องปวดหัวกับการดีลกับผู้รับเหมา ไม่ต้องสู้กับงบที่บานปลาย และมีสังคมคุณภาพรายล้อม ซึ่งทั้งหมดนี้คือเหตุผลที่ทำให้บ้านจัดสรรยังคงเป็นที่หนึ่งในใจของคนอยากมีบ้านเสมอ
Symbol: SC