ThaiPR.NET

ทิศทางตลาดบ้านราคา 10 ล้านขึ้นไปยังคงบวก ความต้องการย่านชานเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

thaipr.net — Mon, 07 Nov 2022 10:47:30 +0700

นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ตลาดบ้านระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังคงมีการขยายตัวของอุปทานเพิ่มขึ้น แม้ภาพรวมเศรษฐกิจในประเทศยังคงอยู่ในสภาวะการฟื้นตัว แต่ตลาดบ้านกลุ่มนี้ยังคงมีทิศทางเติบโตสวนกระแสอย่างมีนัยยะสำคัญ สะท้อนจากความต้องการของผู้ซื้อบ้านในกลุ่มนี้ที่มีความต้องการซื้อบ้านในโครงการ Pre-sale จนหลายโครงการสร้างเสร็จไม่ทันขาย อันเนื่องมาจากกลุ่มผู้ซื้อบ้านในระดับนี้ยังคงมีรายได้ที่มั่นคงและอยู่ในช่วงที่ต้องการเปลี่ยนสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยใหม่หรือซื้อเป็นบ้านหลังที่ 2 และ 3 ส่งผลให้ความต้องการในบ้านกลุ่มนี้มีค่อนข้างสูง โดยย่านที่บ้านกลุ่มนี้เติบโตได้ดีในช่วงเวลานี้ส่วนใหญ่จะอยู่ในส่วนต่อขยายของกรุงเทพฯ (โซนกรุงเทพฝั่งตะวันออก, โซนกรุงเทพฝั่งตะวันตก, โซนกรุงเทพฝั่งเหนือ) ซึ่งยังคงมีที่ดินผืนใหญ่ในการพัฒนาและการคมนาคมที่เอื้ออำนวยให้การเดินทางเข้ามายังศูนย์กลางธุรกิจได้อย่างสะดวก ใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน จำนวนใบอนุญาตบ้านในระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ที่ได้รับการอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน (ทั้งโครงการ) พบว่าการอนุญาตจัดสรรที่ดินสำหรับกลุ่มบ้านที่มีระดับราคาขาย 10 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งแต่ปี 2560 ถึง ครึ่งปีแรก 2565 มีจำนวนทั้งสิ้น 11,032 หน่วย โดยในครึ่งปีแรก 2565 นี้พบว่ามีใบอนุญาตจัดสรรที่ดินในกลุ่มนี้ อยู่ที่ 945 หน่วย อุปทาน อุปทานสะสมของที่อยู่อาศัยแนวราบระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป มีอุปทานสะสมตั้งแต่ปี […]

The post ทิศทางตลาดบ้านราคา 10 ล้านขึ้นไปยังคงบวก ความต้องการย่านชานเมืองเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง appeared first on ThaiPR.NET.

ตลาดคอนโดมิเนียมปรับตัวดีขึ้นจากสิ้นปี 2564 นักพัฒนาฯ อสังหาดึงต่างชาติร่วมทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่างมากขึ้นในปีนี้

thaipr.net — Thu, 23 Jun 2022 16:02:34 +0700

นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ปี 2565 เป็นปีที่เห็นการกลับมาของตลาดคอนโดมิเนียมจากอุปทานที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดของตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาสแรกของปี สะท้อนถึงสัญญาณของผู้ประกอบการที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่มากขึ้น จากเดิมที่มีการชะลอตัวในปีที่แล้ว ซึ่งถือว่าอุปทานในตลาดเป็นตัวเลือกและรองรับความต้องการของกลุ่มผู้บริโภคได้เพียงพอ แม้สถานการณ์ของโควิดที่ยังคงดำเนินต่อไป หากแต่กลายเป็นโรคประจำถิ่นที่สามารถปรับตัวในการดำเนินชีวิตได้อย่างปกติ ส่งผลให้การแพร่ระบาดกลับกลายเป็นเรื่องรอง แต่สิ่งที่น่ากังวลของผู้ประกอบการคือ ผลกระทบจากสงครามรัสเซีย – ยูเครน ที่จะส่งผลให้อัตราเงินเฟ้อเร่งตัวสูงขึ้นและส่งผลกระทบทางตรงต่อกำลังลังซื้อในประเทศ ทั้งต้นทุนในภาคธุรกิจ เช่น วัตถุดิบในการก่อสร้างรวมถึงเศรษฐกิจภาพรวมของประเทศยังคงเปราะบรางที่ยังคงมีผลต่อภาพรวมตลาดอสังหาฯ อยู่ อย่างไรก็ดีตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยก็ยังคงเป็นที่น่าสนใจของกลุ่มนักลงทุนและชาวต่างชาติอยู่อย่างต่อเนื่อง อุปทาน ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2565 อุปทานตลาดคอนมิเนียมในกรุงเทพมีจำนวนทั้งสิ้น 16,247 หน่วย จำนวนหน่วยขายใหม่เพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 347.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว (คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2564 อยู่ที่ 3,634 หน่วย) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 44.4 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (คอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2564 อยู่ที่ […]

The post ตลาดคอนโดมิเนียมปรับตัวดีขึ้นจากสิ้นปี 2564 นักพัฒนาฯ อสังหาดึงต่างชาติร่วมทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่างมากขึ้นในปีนี้ appeared first on ThaiPR.NET.

ภาพรวมตลาดคอนโดในภูเก็ตปี 2564 และแนวโน้มตลาดปี 2565

thaipr.net — Tue, 07 Jun 2022 10:11:54 +0700

นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในภูเก็ตเป็นที่นิยมสำหรับชาวต่างชาติอย่างมากเพราะเป็นการลงทุนที่สามารถซื้อเก็บไว้เพื่อพักผ่อนในช่วงที่มาท่องเที่ยวและปล่อยเช่าในช่วงที่ไม่ได้เข้าพักในระหว่างที่กลับไปประเทศตนเอง ซึ่งภูเก็ตเป็นสถานที่ที่นักท่องเที่ยวรู้จักดีและเป็นจุดหมายปลายทางแห่งการท่องเที่ยวและพักผ่อน แต่ทว่าการมาของโรคระบาดโควิด-19 ตั้งแต่ปลายปี 2562 เป็นผลทำให้ภูเก็ตไร้แสงสีจากการขาดนักท่องเที่ยวเป็นระยะเวลามากว่าเกือบสองปี ทำให้การขับเคลื่อนของภาคอสังหาฯ ที่เป็นตลาดคอนโดมิเนียมซบเซาอย่างมาก เพราะเศรษฐกิจของภูเก็ตยังคงต้องพึ่งพาการท่องเที่ยวเป็นหลัก จึงส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตได้รับผลกระทบโดยตรง ในขณะที่แผนการเปิดประเทศในรูปแบบ Phuket Sandbox ที่เริ่มต้นขึ้นในเดือนกรกฎาคม 2564 เพื่อกระตุ้นให้นักท่องเที่ยวกลับมาโดยเฉพาะชาวต่างชาติ ซึ่งกลุ่มนักท่องเที่ยวก็ให้ความสนใจและตั้งความหวังที่จะมาเที่ยวในภูเก็ต ซึ่งดูเหมือนว่าโครงการ Phuket Sandbox จะได้รับการตอบรับที่ดีแต่ทว่าแผนการเปิดประเทศดังกล่าวยังคงมีข้อจำกัดในการทำกิจกรรมต่างๆ ทำให้เศรษฐกิจของภูเก็ตยังไม่กลับมาได้ดีเท่าที่ควร ถึงแม้ว่าจะมีทั้งชาวต่างชาติและคนไทยเข้ามาท่องเที่ยวแล้วก็ตามแต่ภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมยังคงอยู่ในภาวะที่รอการฟื้นตัวอยู่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการเลือกที่ไม่จะเปิดขายโครงการใหม่ในปีนี้เพื่อระบายหน่วยขายที่เหลือและรอประเมินสถานการณ์ต่อไป อุปทาน ณ สิ้นปี 2564 อุปทานคอนโดมิเนียมในภูเก็ตมีจำนวนทั้งสิ้น 26,068 หน่วย โดยตลอดทั้งปีที่ผ่านมาพบว่าไม่มีอุปทานคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในปี 2564 นี้ การที่ไม่มีอุปทานเปิดขายใหม่อันเนื่องมาจากที่ผู้ประกอบการยังคงรอดูสถานการณ์การท่องเที่ยวของชาวต่างชาติและปัญหาความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างประเทศจึงส่งผลให้ต้องชะลอการแผนการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปก่อน และเนื่องจากไม่มีอุปทานเปิดขายใหม่จึงขอจำแนกอุปทานคอนโดมิเนียมในแต่ละหาดที่ทางฝ่ายวิจัยไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเก็บข้อมูลดังนี้ โดยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายตั้งแต่ปี 2555 ถึง 2564 ที่เปิดขายส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บริเวณหาดป่าตองร้อยละ 15 รองลงมาได้แก่บริเวณหาดบางเทาคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 13 ส่วนหาดกมลาและหาดราไวย์มีอัตราส่วนที่เท่ากันคือร้อยละ 12 หาดสุรินทร์ […]

The post ภาพรวมตลาดคอนโดในภูเก็ตปี 2564 และแนวโน้มตลาดปี 2565 appeared first on ThaiPR.NET.

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยชูจุดแข็ง One Stop Service ได้รับแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ตัวแทนบริหารการขาย และนายหน้าพื้นที่รีเทล

thaipr.net — Fri, 08 Apr 2022 10:04:38 +0700

บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ Salaya One Soi Tangsin ลงนามแต่งตั้ง บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ตัวแทนบริหารการตลาดและการขายโครงการ Salaya One Residences พร้อมทั้งตัวแทนนายหน้าจัดหาผู้เช่าพื้นที่รีเทล Salaya One Soi Tangsin ซึ่งตัวโครงการเป็นแบบ Mix-Used ที่รวมพื้นที่ที่พักอาศัยและค้าปลีกเข้าด้วยกันเป็นแห่งแรกและแห่งเดียวในย่านศาลายา มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท โดยมี คุณเดชา ตั้งสิน ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (คนที่ 5 จากซ้าย) คุณเดชโรจน์ ตั้งสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท มีนำ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (คนที่ 4 จากซ้าย) คุณพนม กาญจนเทียมเท่า ประธานกรรมการ บริษัท […]

The post ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยชูจุดแข็ง One Stop Service ได้รับแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ตัวแทนบริหารการขาย และนายหน้าพื้นที่รีเทล appeared first on ThaiPR.NET.

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยแต่งตั้งกรรมการผู้จัดการคนใหม่ ตั้งเป้าเป็นผู้นำด้าน ที่ปรึกษาอสังหาฯ ในไทย

thaipr.net — Mon, 28 Mar 2022 14:11:32 +0700

ไนท์แฟรงค์ ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก ประกาศแต่งตั้ง คุณณัฏฐา คหาปนะ เป็นกรรมการผู้จัดการคนใหม่ของประเทศไทย มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2565 คุณณัฏฐา คหาปนะ ทำงานร่วมกับไนท์แฟรงค์มานานกว่า 18 ปี โดยเริ่มจากตำแหน่ง หัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ภูเก็ต ตำแหน่งปัจจุบัน รองกรรมการผู้จัดการ และกำลังจะรับตำแหน่งต่อจาก คุณพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ ที่จะขยับไปรับตำแหน่งประธานบริษัทของไนท์แฟรงค์ประเทศไทย คุณพนม กาญจนเทียมเท่า แสดงความเห็นว่า “เป็นเวลาที่เหมาะสมอย่างยิ่งที่จะพัฒนาและกำหนดทิศทางใหม่ให้กับองค์กร เพื่อตอบสนองต่อโลกธุรกิจที่ปัจจุบันกำลังเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ผมรู้สึกดีใจอย่างมากที่คุณณัฏฐามารับช่วงต่อในบทบาทหน้าที่นี้ ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญมาอย่างยาวนาน ความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในวัฒนธรรมองค์กรของไนท์แฟรงค์ แนวทางการทำงานเป็นทีม ความมุ่งมั่นในการให้คำปรึกษาอย่างมืออาชีพ ผมมั่นใจว่าเขาจะเป็นผู้นำที่ยอดเยี่ยมของบริษัทฯ ได้อย่างแน่นอน” ในฐานะประธานคนใหม่ บทบาทความรับผิดชอบของ คุณพนม กาญจนเทียมเท่า คือการสร้างมั่นใจว่าการเปลี่ยนผ่านของบริษัทและความสัมพันธ์กับลูกค้าจะพัฒนาไปอย่างราบรื่น และเน้นไปที่ธุรกิจการบริหารทรัพย์สิน (Property Management) เป็นหลัก มร.เควิน คอปเปล กรรมการผู้จัดการประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าวว่า “ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยก่อตั้งขึ้นเมื่อ 24 ปีที่แล้ว เป็นส่วนสำคัญของภาคเอเชียแปซิฟิก ซึ่ง […]

The post ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยแต่งตั้งกรรมการผู้จัดการคนใหม่ ตั้งเป้าเป็นผู้นำด้าน ที่ปรึกษาอสังหาฯ ในไทย appeared first on ThaiPR.NET.

การกลับมาเปิดประเทศกับโอกาสด้านการลงทุนในอสังหาฯ

thaipr.net — Tue, 14 Dec 2021 15:18:07 +0700

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า การระบาดของไวรัสโควิด-19 ทั้งในประเทศไทยและทั่วโลก ได้ส่งผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมในทางลบเป็นวงกว้างและเกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำไปทั่วทั้งโลก ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะตลาดคอนโดพักอาศัยที่ได้รับผลลบอย่างหนัก ในช่วงเกือบ 2 ปีที่ผ่านมา อุปทานใหม่ของคอนโดพักอาศัยในกรุงเทพ ลดลงถึง 65% จากจำนวนอุปทานเดิมก่อนโควิดแพร่ระบาด อยู่ที่ประมาณ 60,000 ยูนิต เหลือ 22,000 ยูนิต ในปี 2563 และ ประมาณ 11,000 ยูนิตในปี 2564 ขณะที่เราอาจเห็นแนวโน้มที่ดีขึ้นในปี 2565 การประกาศเปิดประเทศของรัฐบาล ซึ่งมีผลให้ 63 ประเทศ สามารถเดินทางเข้าไทยได้โดยไม่ต้องกักตัว เป็นนโยบายที่ทุกภาคส่วนขานรับแม้จะมีความกังวลอยู่บ้าง การเปิดประเทศของรัฐบาลไทยย่อมส่งผลกระทบทางบวกต่อระบบเศรษฐกิจไทย และแน่นอนว่าภาคเศรษฐกิจต่างๆ เริ่มมองหาโอกาสเพื่อการลงทุน พิจารณาผลกระทบทางบวกว่าจะเกิดขึ้นกับธุรกิจส่วนไหนบ้าง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือว่าเป็นส่วนหนึ่งที่มีความสำคัญต่อการเติบโตของระบบเศรษฐกิจไทย นักลงทุนต่างก็เริ่มมองหาโอกาสและช่องทางการลงทุนที่เกิดขึ้น ซึ่งอาจมีหลายประเด็นผุดขึ้นในช่วงนี้ว่าเราถึงเวลาที่ควรลงทุนแล้วรึยัง ราคาอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวเพิ่มขึ้นรึยัง จากราคาที่ปรับตัวลดลงไปค่อนข้างมาก ถ้าไม่รีบตัดสินใจซื้อตอนนี้ จะเสียโอกาสที่จะได้ซื้อของถูกรึเปล่า ผมมองว่าผู้ซื้อที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ณ เวลานี้น่าจะเป็นโอกาสเดียวที่จะได้ซื้อคอนโดราคาถูกเท่าที่เป็นไปได้ เมื่อเศรษฐกิจและธุรกิจในภาพรวมปรับตัวดีขึ้นจากการเปิดประเทศ […]

The post การกลับมาเปิดประเทศกับโอกาสด้านการลงทุนในอสังหาฯ appeared first on ThaiPR.NET.

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยผลสำรวจคอนโดมิเนียมรีเซล ยังมีอัพไซด์แม้อยู่ในวิกฤตโควิด-19

thaipr.net — Fri, 15 Oct 2021 16:42:02 +0700

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า คอนโดมิเนียมรีเซลล์ถือเป็นหนึ่งในดัชนีชี้วัดราคาตลาดคอนโดฯ ได้ดีในแต่ละช่วงเวลาและสถานการณ์ โดยมีปัจจัยประกอบที่แตกต่างกันออกไปเช่น ทำเลที่ตั้ง สภาพโครงการ แบรนด์จากผู้พัฒนาโครงการ ไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย การบริหารนิติบุคคล หรือการได้รับผลตอบแทนจากราคาค่าเช่า ซึ่งเมื่อคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่จะเกิดสภาพการซื้อ-ขายที่แท้จริงจากอุปสงค์และอุปทานในตลาดบริเวณนั้น ทำให้ราคาขายแต่ละโครงการสะท้อนออกมา ตามความต้องการของผู้ซื้อและผู้ขาย จากการสำรวจกลุ่มตัวอย่างคอนโดฯ รีเซลใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะทางไม่เกิน 300 เมตร ที่มีอายุโครงการไม่เกิน 3 ปี และขายได้แล้วเกินกว่าร้อยละ 50 ในเดือนกันยายน ปี พ.ศ.2564 พบว่าคอนโดจำนวนหนึ่ง มีราคาเสนอขายในตลาดรีเซลสูงกว่าราคาซื้อตรงจากผู้ประกอบการ ส่วนใหญ่อยู่ในทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน อย่างบริเวณสถานีรัชดาภิเษก ราคารีเซล เสนอขายอยู่ที่ 162,000 บาทต่อตารางเมตร มีอัพไซด์ที่ร้อยละ 22 สถานีบางพลัด คอนโดฯ รีเซล มีราคาเสนอขายที่ตารางเมตรละ 87,000-120,000 บาท มีอัพไซด์ที่ร้อยละ 10-22 สถานีสามย่าน แม้จะเป็นโครงการคอนโดฯ แบบ […]

The post ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยผลสำรวจคอนโดมิเนียมรีเซล ยังมีอัพไซด์แม้อยู่ในวิกฤตโควิด-19 appeared first on ThaiPR.NET.

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยตลาดคอนโดมิเนียม ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2564 ผู้พัฒนาฯ เดินหน้าปรับกลยุทธ์ด้านราคาเพื่อดึงดูดผู้ซื้อไทย

thaipr.net — Fri, 10 Sep 2021 16:08:28 +0700

นายณัฎฐา คหาปนะ รองกรรมการผู้จัดการและหัวหน้าสำนักงานไนท์แฟรงค์ ภูเก็ต บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า ในไตรมาสที่ 2 ปี 2564 การแพร่ระบาดของ COVID -19 ยังคงรุนแรงและไม่สามารถควบคุมสถานการณ์ได้ เป็นปัจจัยลบที่ยังคงกดดันการเติบโตของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครเป็นอย่างมาก ความรุนแรงของโรคระบาดได้เพิ่มขึ้นมาตั้งแต่เดือนเมษายน ส่งผลให้เกิดความอ่อนไหวของผู้ซื้อที่ลดลงอย่างมีนัยยะสำคัญ ทำให้ยอดขายอยู่ในอัตราที่ต่ำและผู้ประกอบการต้องเพิ่มต้นทุนส่งเสริมการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขาย ซึ่งผู้ประกอบการรายใหญ่ยังสามารถประคับประคองธุรกิจให้ไปต่อได้ แต่ผู้ประกอบการรายย่อยอาจจะต้องเผชิญกับภาวะการแข่งขันที่มากขึ้นกว่าเดิม ในขณะเดียวกันพบว่า บางโครงการที่เปิดตัวในไตรมาสนี้กลับมียอดขายที่โดดเด่นหรือปิดการขายได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว โดยเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในบริเวณชานเมืองซึ่งเป็นโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ซึ่งตั้งราคาขายที่ต่ำให้สามารถเข้าถึงได้ง่ายเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักที่มีรายได้จำกัดได้ตามที่ต้องการ แม้ความกังวลในเรื่องของการควบคุมโรคระบาดที่ยังไม่สามารถควบคุมสถานการณ์ได้ในปัจจุบัน แต่ผู้ประกอบการรายใหญ่ยังคงมีความเชื่อมั่นในการลงทุนพัฒนาโครงการในเชิงบวก ในขณะที่ผู้ประกอบการรายย่อยขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนเพราะต้องเสียเปรียบในด้านเงินลงทุนที่ไม่แข็งแกร่งและอาจมีปัญหาขาดสภาพคล่องทางการเงิน อุปทานจากผลวิจัยของไนท์แฟรงค์ประเทศไทย พบว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2564 ณ อุปทานตลาดคอนมิเนียมในกรุงเทพมหานครมีจำนวนทั้งสิ้น 2,659 หน่วย จำนวนหน่วยขายใหม่ลดลงในอัตราร้อยละ 33.8 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว และลดลงร้อยละ 26.8 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า จำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่ตั้งอยู่บริเวณชานเมืองอยู่ที่ร้อยละ 72 หรือ 1,915 หน่วย เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าถึงร้อยละ 22 ในบริเวณรอบเขตศูนย์กลางธุรกิจ (City Fringe) […]

The post ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยตลาดคอนโดมิเนียม ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2564 ผู้พัฒนาฯ เดินหน้าปรับกลยุทธ์ด้านราคาเพื่อดึงดูดผู้ซื้อไทย appeared first on ThaiPR.NET.