ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ยุทธศาสตร์สร้างสมดุล ท่ามกลางกระแสความเสี่ยงและโอกาส

thaipr.net — Wed, 21 Jan 2026 14:57:20 +0700

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก เผยทิศทางตลาดปี 2569 ชี้เป็นปีที่ผู้พัฒนาโครงการและนักลงทุนต้องเผชิญกับบททดสอบในการ “รักษาสมดุลระหว่างความเสี่ยงและผลตอบแทน” ภายใต้ภาวะเศรษฐกิจที่ยังคงมีความไม่แน่นอนสูง อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางความท้าทายนี้ยังมีโอกาสเปิดกว้างสำหรับผู้ที่กล้าปรับตัวผ่านนวัตกรรมการออกแบบและการยกระดับสินทรัพย์เดิมให้มีมูลค่าสูงขึ้น นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการและวิจัยตลาด ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้ความเห็นว่า ภาคธุรกิจค้าปลีกคือตัวอย่างที่เห็นภาพชัดเจนที่สุด “กรุงเทพฯ มีพื้นที่ค้าปลีกคุณภาพสูงกระจายตัวอยู่หลายรูปแบบ ตั้งแต่ห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ไปจนถึงคอมมูนิตี้มอลล์ในย่านพักอาศัย่” พร้อมระบุว่า “ผู้พัฒนาโครงการยังคงลงทุนต่อเนื่อง ทั้งการปั้นโครงการใหม่และการรีโนเวทโครงการเดิม เพื่อรักษาสมดุลระหว่างการขยายตลาดกับการดูแลพอร์ตสินทรัพย์ที่มีอยู่ ให้เท่าทันพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปตลอดเวลา ขณะที่แบรนด์ต่างชาติยังคงเดินหน้าปักหมุดในไทยอย่างต่อเนื่อง ช่วยสร้างสีสันและดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวซึ่งเป็นกำลังซื้อหลักในย่านใจกลางเมือง ขณะที่ตลาดโรงแรมในกรุงเทพฯ ต้องรับมือกับการแข่งขันที่ดุเดือดไม่แพ้กัน การเปิดตัวของโรงแรมใหม่ ๆ อย่างต่อเนื่องที่มาพร้อมกับแบรนด์และคอนเซปต์ที่หลากหลาย ทำให้โรงแรมเดิมจำเป็นต้องเร่งปรับปรุงสินทรัพย์ (Asset Enhancement) เพื่อรักษาขีดความสามารถทางการแข่งขัน แม้ในปีที่ผ่านมาตัวเลขนักท่องเที่ยวต่างชาติจะมีจำนวนไม่ถึง 33 ล้านคน แต่ไทยยังคงมีศักยภาพสูงในการดึงดูดกลุ่มท่องเที่ยวเชิงการแพทย์ (Medical) สุขภาพ (Wellness) และการพักผ่อนทั่วไป หากสถานการณ์และความเชื่อมั่นเริ่มกลับมาคงที่ นางสาวโชติกา กล่าวเสริมว่า “ปัจจุบันเราเห็นเทรนด์นักท่องเที่ยวกลุ่มรายได้สูงที่ผสมผสานการทำงานกับการพักผ่อน (Bleisure) เพิ่มมากขึ้น ซึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีเพียงไม่กี่ประเทศที่ตอบโจทย์กลุ่มนี้ได้ดีเทียบเท่ากับประเทศไทย ขณะที่ภาครัฐยังคงเน้นตัวเลขจำนวนนักท่องเที่ยวในภาพรวม แต่ในมุมของผู้ประกอบการโรงแรมต่างมองเห็นความจำเป็นในการสร้างสมดุลระหว่างลูกค้าเฉพาะกลุ่ม พร้อมทั้งพยายามกระจายความหลากหลายของตลาดและแหล่งรายได้ให้มากกว่าแค่การขายห้องพักเพียงอย่างเดียว […]

The post ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: ยุทธศาสตร์สร้างสมดุล ท่ามกลางกระแสความเสี่ยงและโอกาส appeared first on ThaiPR.NET.

“จากไอเดียสู่แลนด์มาร์ก” CBRE ร่วมผลักดัน NaRaYa เปิดตัวสาขาเยาวราช สู่จุดหมายใหม่ของนักช้อป

thaipr.net — Wed, 24 Sep 2025 11:58:05 +0700

ในเดือนสิงหาคม 2568 แบรนด์กระเป๋าผ้าชื่อดังสัญชาติไทย NaRaYa ได้เปิดตัวสาขาใหม่ล่าสุดภายใต้ชื่อ “NaRaYa Chinatown” ณ หัวมุมถนนเยาวราชตัดกับถนนผดุงด้าว (ซอยเท็กซัส) ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพฯ ด้วยความคึกคักของย่านการค้าและวัฒนธรรมจีนที่เป็นเอกลักษณ์ สาขานี้ได้รับการออกแบบในรูปแบบ Iconic Store ที่ผสมผสานความร่วมสมัยเข้ากับกลิ่นอายวัฒนธรรมท้องถิ่น พร้อมมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่แตกต่าง และกลายเป็นจุดเช็คอินแห่งใหม่ของนักท่องเที่ยว โดยเปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 14 สิงหาคม 2568 ด้วยงบลงทุนกว่า 20 ล้านบาท และมีสินค้ากว่า 2,000 รายการ จากคลังสินค้ารวมกว่า 30,000 รายการ จุดเด่นของสาขานี้คือการปรับเวลาเปิด-ปิดให้แตกต่างจากสาขาอื่น โดยเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 09:00 น. ถึง 24:00 น. ซึ่งถือเป็นช่วงเวลาที่ยาวนานเป็นพิเศษ เพื่อรองรับพฤติกรรมของนักช้อปที่นิยมเดินทางในช่วงเย็นและกลางคืน โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่นิยมมาเยือนเยาวราชในช่วงค่ำ ภายในร้านนำเสนอหลากหลายคอลเลกชัน อาทิ คอลเลกชันพิเศษต้อนรับเทศกาลตรุษจีนอย่าง Chinese New Year Collection ที่ออกแบบอย่างประณีต, NaRaYa Silk ที่เน้นความสง่างาม และ NaRaYa Vivid […]

The post “จากไอเดียสู่แลนด์มาร์ก” CBRE ร่วมผลักดัน NaRaYa เปิดตัวสาขาเยาวราช สู่จุดหมายใหม่ของนักช้อป appeared first on ThaiPR.NET.